Chung cư Emerald Center Park Mỹ Đình, hay còn gọi là chung cư CT8 Đình Thôn,Mỹ Đình.
Tọa lạc tại ô đất CT08 Đường Đình Thôn, khu đô thị Sông Đà Mỹ Đình Sudico, có hạ tầng cơ sở
đồng bộ, quần thể cư dân đông đúc văn minh, chất lượng, dịch vụ vượt trội, đáp ứng đúng tiêu chuẩn của một khu đô thị cao cấp.
Giá bán từ 29 – 35 triệu/m2 tim tường đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp
Dự án rất phù hợp cho những nhà đầu tư để cho thuê, khu vực tập trung 80% là người Hàn Quốc
Giá cho thuê khu vực này: Căn 2PN giá thuê từ 700-800usd , căn 3PN từ 1000-1200usd.
***CSBH***
1.Đang hỗ trợ kh 0%LS đến nhận nhà (tối đa 70% GTCH)- VCB, VPB, MB.
Có thể nhận ck 4,5% nếu k nhận hỗ trợ Chiết Khấu
2.Tặng kh 1 bông hồng vàng trị giá 20 triệu ( dưới 90m2 ).
Tặng kh 1 bông hồng vàng trị giá 25 triệu ( từ 90-106m2 ).
Tặng kh 1 bông hồng vàng trị giá 50 triệu ( từ 124-142m2 và căn 04 tòa E4 ).
3.Tặng chi ân khách hàng 1 bộ hộp thuốc của Tập đoàn dược phẩm Vimedimex trị giá 7 triệu.
4.Khách hàng thanh toán sớm sẽ được chiết khấu cao:
+Đóng 50% được ck 1%;
+Đóng 70% được ck 2,9%;
+Đóng 95% được ck 6,5%.
MẶT BẰNG:Giá bán từ 29 – 35 triệu/m2 tim tường đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp
Dự án rất phù hợp cho những nhà đầu tư để cho thuê, khu vực tập trung 80% là người Hàn Quốc
Giá cho thuê khu vực này: Căn 2PN giá thuê từ 700-800usd , căn 3PN từ 1000-1200usd.
***CSBH***
1.Đang hỗ trợ kh 0%LS đến nhận nhà (tối đa 70% GTCH)- VCB, VPB, MB.
Có thể nhận ck 4,5% nếu k nhận hỗ trợ Chiết Khấu
2.Tặng kh 1 bông hồng vàng trị giá 20 triệu ( dưới 90m2 ).
Tặng kh 1 bông hồng vàng trị giá 25 triệu ( từ 90-106m2 ).
Tặng kh 1 bông hồng vàng trị giá 50 triệu ( từ 124-142m2 và căn 04 tòa E4 ).
3.Tặng chi ân khách hàng 1 bộ hộp thuốc của Tập đoàn dược phẩm Vimedimex trị giá 7 triệu.
4.Khách hàng thanh toán sớm sẽ được chiết khấu cao:
+Đóng 50% được ck 1%;
+Đóng 70% được ck 2,9%;
+Đóng 95% được ck 6,5%.
- Tên thương mại: Chung cư The Emerald- Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Mỹ Đình
- Đơn vị phát triển : Tập đoàn Vimefulland
- Diện tích sử dụng đất : 19.099 m2
- Diện tích xậy dựng : 6.630 m2
- Diện tích sàn xây dựng : 187.786 m2 ( Không bao gồm hầm xây dựng )
- Tổng diện tích hầm xây dựng: 49.439 m2
- Nhà thầu xây dựng: Tổng thầu ECOBA
- Đơn vị bảo trợ tài chính : Ngân hàng Việt Á
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH NKB ARCHI Việt Nam
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty CP Coninco C&E
+ 3 tầng hầm để xe của cư dân
+ Tầng 1&2 : Làm dịch vụ công công - nhà trẻ - cửa hàng và các dịch vụ khác
+ Tổng 1.344 căn hộ
+ Loại căn hộ : 77 - 79 - 81 - 82 - 91- 95 - 97 - 102 - 103 - 125 - 142 m2 (Thông Thủy).
- Mật độ xây dựng: 34,7%
- Năm khởi công: Tháng 6/2016
- Dự kiến bàn giao:Tháng 1/2019.
Chủ Đầu Tư:
-Vimefulland là thương hiệu Bất động sản nằm trong Tập Đoàn Vimedimex Group.
- Đơn vị phát triển : Tập đoàn Vimefulland
- Diện tích sử dụng đất : 19.099 m2
- Diện tích xậy dựng : 6.630 m2
- Diện tích sàn xây dựng : 187.786 m2 ( Không bao gồm hầm xây dựng )
- Tổng diện tích hầm xây dựng: 49.439 m2
- Nhà thầu xây dựng: Tổng thầu ECOBA
- Đơn vị bảo trợ tài chính : Ngân hàng Việt Á
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH NKB ARCHI Việt Nam
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty CP Coninco C&E
- Vị trí: Ô đất CT08 Khu ĐT mới Mỹ Đình - Mễ Trì - P.Mỹ Đình 1 - Q.Nam Từ Liêm - HN.
- Quy mô: Có 2 tòa tháp với 4 đơn nguyên: A1,A2,B1,B2
+ 30 tầng và 3 tầng hầm- Quy mô: Có 2 tòa tháp với 4 đơn nguyên: A1,A2,B1,B2
+ 3 tầng hầm để xe của cư dân
+ Tầng 1&2 : Làm dịch vụ công công - nhà trẻ - cửa hàng và các dịch vụ khác
+ Tổng 1.344 căn hộ
+ Loại căn hộ : 77 - 79 - 81 - 82 - 91- 95 - 97 - 102 - 103 - 125 - 142 m2 (Thông Thủy).
- Mật độ xây dựng: 34,7%
- Năm khởi công: Tháng 6/2016
- Dự kiến bàn giao:Tháng 1/2019.
Chủ Đầu Tư:
-Vimefulland là thương hiệu Bất động sản nằm trong Tập Đoàn Vimedimex Group.
-Tập đoàn Vimedimex Group với thế mạnh là dược phẩm, tài chính và Bất động sản. Hiện tập đoàn có trụ sở tại cả 3 thành phố lớn của cả nước với doanh thu hàng nghìn tỷ đồng mỗi năm.
-Nói đến Vimefulland, đây là một hiện tượng mới của giới bất động sản với triết lý kinh doanh “Trọn chữ Tâm, vẹn chữ Tín” để gửi đến cho khách hàng những sản phẩm bất động sản theo phong cách “sống xanh”. Vimefulland mong muốn được cộng đồng ghi nhận là doanh nghiệp tiên phong phát triển rộng rãi sản phẩm “Bất động sản sinh thái xanh có lợi cho sức khỏe trong lòng đô thị”.
-Với thương hiệu Bất động sản Vimefulland, tập đoàn phát triển bất động sản với rất nhiều dòng sản phẩm cao cấp và trung cấp. Tại địa bàn Hà Nội, Chủ đầu tư vừa ra mắt sản phẩm đầu tiên là sản phẩm Belleville Hà Nội tại Nam Trung Yên.
-The Emerald là dự án thứ 2 của Vimefulland và trong năm 2017, Chủ đầu tư tiếp tục cho ra mắt 2 dự án nữa tại thành phố Hà Nội.
-Tiềm lực tài chính vững mạnh với chủ sở hữu là Tập đoàn Vimedimex nổi tiếng. Thêm vào đó là ngân hàng Việt Á là ngân hàng bảo trợ cho các dự án của Vimefulland. Dự án The Emerald là dự án có bảo lãnh từ ngân hàng Việt Á, các rủi ro của dự án gần như bằng 0.
-Nói đến Vimefulland, đây là một hiện tượng mới của giới bất động sản với triết lý kinh doanh “Trọn chữ Tâm, vẹn chữ Tín” để gửi đến cho khách hàng những sản phẩm bất động sản theo phong cách “sống xanh”. Vimefulland mong muốn được cộng đồng ghi nhận là doanh nghiệp tiên phong phát triển rộng rãi sản phẩm “Bất động sản sinh thái xanh có lợi cho sức khỏe trong lòng đô thị”.
-Với thương hiệu Bất động sản Vimefulland, tập đoàn phát triển bất động sản với rất nhiều dòng sản phẩm cao cấp và trung cấp. Tại địa bàn Hà Nội, Chủ đầu tư vừa ra mắt sản phẩm đầu tiên là sản phẩm Belleville Hà Nội tại Nam Trung Yên.
-The Emerald là dự án thứ 2 của Vimefulland và trong năm 2017, Chủ đầu tư tiếp tục cho ra mắt 2 dự án nữa tại thành phố Hà Nội.
-Tiềm lực tài chính vững mạnh với chủ sở hữu là Tập đoàn Vimedimex nổi tiếng. Thêm vào đó là ngân hàng Việt Á là ngân hàng bảo trợ cho các dự án của Vimefulland. Dự án The Emerald là dự án có bảo lãnh từ ngân hàng Việt Á, các rủi ro của dự án gần như bằng 0.
VỊ TRÍ :
Chung cư Emerald Center Park Mỹ Đình - CT8 Đình Thôn:Tọa lạc tại ô đất CT08 đường Đình Thôn, thuộc quần thể khu đô thị Sông Đà Mỹ Đình Sudico rộng hơn 36ha, nằm phía tây nam Thành Phố Hà Nội, thuộc địa bàn 2 phường Mỹ Đình và Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, trung tâm của khu vực có tốc độ phát triển cao nhất của TP Hà Nội.
-Từ năm 2009, khu vực Mỹ Đình đã được xác định trở thành Trung tâm Hành chính mới của Thủ đô, được đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ cũng như hệ thống giao thông hoàn chỉnh.
-Dự án nằm tại vị trí huyết mạch của trục phát triển, nơi mà giới nhà giàu đổ tiền vào cách đây 8 năm và hình thành nên 2 đô thị là Sudico và The Manor. Đến hôm nay, vị trí này vẫn rất đắt đỏ và đã hình thành nên một cộng đồng cư dân rất chất lượng với thu nhập cao.
-Xung quanh là hệ thống đường xá đã hoàn thành và kết nối với trung tâm thành phố thuận lợi như đường vành đai 3 Phạm Hùng, Mễ Trì, Lê Đức Thọ và trục Đại Lộ Thăng Long.
-Mật độ xây dựng, các dự án trong trung tâm như Trung Hòa Nhân Chính, Cầu Giấy và Mỹ Đình 2 đang có mật độ lớn và ngày càng tăng khi các dự án chuyển về. Tuy nhiên, dự án nằm trong 2 quần thể khu đô thị là The Manor và Sudico đã hoàn thành và ổn định về hạ tầng nên mật độ rất tốt. Đây cũng là lô đất cuối cùng năm trong quần thể này được xây dựng cao tầng.
-Dịch vụ tại đây từ trường học, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim đều là những thương hiệu cao cấp như Trường Marie Curie, Sân tập Golf, hệ thống chăm sóc sức khỏe Elite Fitness, rạp chiếu phim Platinum, trung tâm thương mại The Garden, bệnh viện quốc tế An Sinh, khu công viên nước khu liên hợp thể dục thể thao Mỹ Đình..... mang đến hệ thống dịch vụ sẵn có chuẩn và tốt nhất cho cư dân.
-Khu vực Sông Đà Mỹ Đình,The Manor là 1 khu quần thể cao cấp cả về diện tích và giá trị sống bậc nhất hiện nay.Tập trung số đông là những người Có mức thu nhập tốt,kinh tế khá giả và phần đông là người nước ngoài sinh sống taij khu vực này đặc biệt là người Hàn Quốc chiếm 90%.
-Đặc điểm là một số Cư Dân nước ngoài mua nhà còn lại phần số đông là Thuê nhà ở với giá dao động từ 800-1500USD/tháng.
-Lợi thế của dự án CT8 Mỹ Đình là vị trí cuối cùng của khu quần thể The Manor,rất có lợi cho cư dân ở tòa CT8 vì toàn thể khu vực hạ tầng đã ổn đinh và sạch sẽ,tiện ích cộng đồng,công viên...
-Quần thể có trường học các cấp, trường học Quốc Tế-Marie Curie Hà Nội...
-Gần siêu thị BigC Gaden....
Hotline : 0978.233.468 / 08880.19.555
Chung cư Emerald Center Park Mỹ Đình - CT8 Đình Thôn:Tọa lạc tại ô đất CT08 đường Đình Thôn, thuộc quần thể khu đô thị Sông Đà Mỹ Đình Sudico rộng hơn 36ha, nằm phía tây nam Thành Phố Hà Nội, thuộc địa bàn 2 phường Mỹ Đình và Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, trung tâm của khu vực có tốc độ phát triển cao nhất của TP Hà Nội.
-Từ năm 2009, khu vực Mỹ Đình đã được xác định trở thành Trung tâm Hành chính mới của Thủ đô, được đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ cũng như hệ thống giao thông hoàn chỉnh.
-Dự án nằm tại vị trí huyết mạch của trục phát triển, nơi mà giới nhà giàu đổ tiền vào cách đây 8 năm và hình thành nên 2 đô thị là Sudico và The Manor. Đến hôm nay, vị trí này vẫn rất đắt đỏ và đã hình thành nên một cộng đồng cư dân rất chất lượng với thu nhập cao.
-Xung quanh là hệ thống đường xá đã hoàn thành và kết nối với trung tâm thành phố thuận lợi như đường vành đai 3 Phạm Hùng, Mễ Trì, Lê Đức Thọ và trục Đại Lộ Thăng Long.
-Mật độ xây dựng, các dự án trong trung tâm như Trung Hòa Nhân Chính, Cầu Giấy và Mỹ Đình 2 đang có mật độ lớn và ngày càng tăng khi các dự án chuyển về. Tuy nhiên, dự án nằm trong 2 quần thể khu đô thị là The Manor và Sudico đã hoàn thành và ổn định về hạ tầng nên mật độ rất tốt. Đây cũng là lô đất cuối cùng năm trong quần thể này được xây dựng cao tầng.
-Dịch vụ tại đây từ trường học, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim đều là những thương hiệu cao cấp như Trường Marie Curie, Sân tập Golf, hệ thống chăm sóc sức khỏe Elite Fitness, rạp chiếu phim Platinum, trung tâm thương mại The Garden, bệnh viện quốc tế An Sinh, khu công viên nước khu liên hợp thể dục thể thao Mỹ Đình..... mang đến hệ thống dịch vụ sẵn có chuẩn và tốt nhất cho cư dân.
-Khu vực Sông Đà Mỹ Đình,The Manor là 1 khu quần thể cao cấp cả về diện tích và giá trị sống bậc nhất hiện nay.Tập trung số đông là những người Có mức thu nhập tốt,kinh tế khá giả và phần đông là người nước ngoài sinh sống taij khu vực này đặc biệt là người Hàn Quốc chiếm 90%.
-Đặc điểm là một số Cư Dân nước ngoài mua nhà còn lại phần số đông là Thuê nhà ở với giá dao động từ 800-1500USD/tháng.
-Lợi thế của dự án CT8 Mỹ Đình là vị trí cuối cùng của khu quần thể The Manor,rất có lợi cho cư dân ở tòa CT8 vì toàn thể khu vực hạ tầng đã ổn đinh và sạch sẽ,tiện ích cộng đồng,công viên...
-Quần thể có trường học các cấp, trường học Quốc Tế-Marie Curie Hà Nội...
-Gần siêu thị BigC Gaden....
Diện tích căn hộ được CĐT thiết kế như sau:
+ Căn hộ 2 phòng ngủ: 77 – 79 – 81 – 82m2
+ Căn hộ 3 phòng ngủ: 81 – 91 – 97 – 100 – 105m2
+ Căn hộ 4 phòng ngủ: 125 – 142m2
-Sự đa dạng thiết kế và công năng sử dụng giúp khách hàng có rất nhiều lựa chọn căn hộ của mình. Từ những căn hộ nhỏ thiết kế tốt cho đến những căn hộ rộng rãi hơn. Đây là thiết kế đáp ứng tốt nhất tại thị trường hiện nay khi mà những thiết kế bé dưới 65m2 không có đủ sự tiện nghi cần thiết về phòng vệ sinh và phòng ngủ. Hoặc những căn hộ quá lớn trên 90m2 khiến khách hàng khó lòng mua được.
-Nổi bật nhất là thiết kế căn hộ theo kiểu dáng Tân cổ điển từ Pháp. Các căn hộ tại đây đều có mặt tiền căn hộ dài trung bình từ 10.7 – 11.6m. Những căn hộ lớn là từ 16 – 20m. Thông số này dài hơn gập 1.5 lần so với các thiết kế thông thường. Điều này khiến căn hộ không bị dầy, các phòng chức năng của căn hộ đều tiếp cận trực tiếp ra ngoài, ánh sáng và không khí đạt mức tối đa.
-Hệ thống thang máy chia làm 3 khu với 15 tháng máy/tòa. Trung bình 40 căn hộ/thang đạt tỷ lệ vàng về thang máy tại chung cư cao cấp.
Hotline : 0978.233.468 / 08880.19.555
Loại căn 2PN: Từ 77-81m2
Loại căn hộ 3PN: Từ 81-103m2
Loại căn hộ 4PN: Từ 125-142m2
Phối cảnh căn hộ có nội thất
TIỆN ÍCH:
Dự án được tích hợp 65 tiện ích như: bể bơi khoáng mặn 4 mùa, skybar, phòng tập gym, khu vui chơi, sân tập dưỡng sinh, sân tổ chức sự kiện, vườn BBQ, EcoHill.., phục vụ cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe và giải trí cho cư dân. Nỗ lực kiến tạo một không gian sống thanh bình, vô ưu trong lòng Hà Nội. Dưới ánh nắng chan hòa hay trong ánh đèn phố đêm, The Emerald với 2 yếu tố cây – nước được hòa quyện sẽ luôn lấp lánh, thiên nhiên dịu dàng như chính tên gọi – Ngọc lục bảo.
-Mô hình phát triển compound an ninh với hệ thống an ninh 3 lớp. Đảm bảo dân cư bên trong được hưởng toàn bộ tiện ích một cách riêng biệt và độc lập. Có hệ thống an ninh điện thoại hình để thông báo cho người trong nhà khi có khách đến.
-CĐT xây dựng nên hệ thống tiện ích dành riêng cho cư dân với các tiện ích như nhà trẻ, siêu thị, đặt biệt công viên rộng 5300m2, khu vui chơi trẻ em, quảng trường, bể bơi ngoài trời, gym, các khối phòng chức năng trong nhà.....
-Hệ thống bãi đỗ xe lên đến 3 tầng hầm khoảng 49.439m2 để xe, hệ thống quản lý thông minh, đáp ứng nhu cầu cho khoảng gần 2100 xe oto. Đảm bảo mỗi căn hộ có 1 chỗ đỗ xe oto và 1 xe máy.
-Dự án không có văn phòng và khu căn hộ lưu trú.
Hotline : 0978.233.468 / 08880.19.555
GIÁ VÀ CSBH:
1.Đang hỗ trợ kh 0%LS đến nhận nhà (tối đa 70% GTCH)- VCB, VPB, MB.
Có thể nhận ck 4,5% nếu k nhận hỗ trợ Chiết Khấu
2.Tặng kh 1 bông hồng vàng trị giá 20 triệu ( dưới 90m2 ).
Tặng kh 1 bông hồng vàng trị giá 25 triệu ( từ 90-106m2 ).
Tặng kh 1 bông hồng vàng trị giá 50 triệu ( từ 124-142m2 và căn 04 tòa E4 ).
3.Tặng chi ân khách hàng 1 bộ hộp thuốc của Tập đoàn dược phẩm Vimedimex trị giá 7 triệu.
4.Khách hàng thanh toán sớm sẽ được chiết khấu cao:
+Đóng 50% được ck 1%;
+Đóng 70% được ck 2,9%;
+Đóng 95% được ck 6,5%.
-Hiện giá bán tại thị trường khu vực ở ngưỡng 34 – 35 triệu/m2 và là những căn hộ theo mô hình cũ vừa kết hợp thương mại, vừa để ở. Dự án đang bán với mức giá thâp hơn thị trường 10% và theo concept hoàn toàn mới.Phù hợp với mô hình hiện đại và tạo lập riêng một khu dân cư chất lượng cao.
-Tầm tiền căn hộ tại đây dao động từ 2.3 – 2.7 tỷ/căn hộ 2PN và 2.7 – 3.4 tỷ/căn hộ 3PN. Phù hợp với đại đa số khách hàng trung lưu tại khu vực và cạnh tranh trực tiếp với các sản phẩm ở Trung Hòa Nhân Chính và Mỹ Đình.
-Rất phù hợp khách hàng đầu tư và đầu tư cho thuê ,khách hàng mua để ở là đối tượng chính cho dòng sản phẩm này.
*Giá cho thuê khu vực này: Căn 2PN giá thuê từ 700-800usd , căn 3PN từ 1000-1200usd.
-Giá bán : Từ 29 – 35 triệu/m2 tim tường đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp.
-Danh mục nội thất bao gồm: Hoàn thiện trần, sàn gỗ nhập khẩu, tường, thiết bị vệ sinh TOTO, điều hòa, nóng lạnh, cửa sổ, cửa thông phòng, thiết bị door phone.
***Tiến độ thanh toán E1,E2:
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
|
|||
ĐỢT
|
TIẾN
ĐỘ THANH TOÁN
|
TIẾN
ĐỘ THI CÔNG
|
THỜI
GIAN DỰ KIẾN
|
Đợt 1
|
20%
|
Ký HĐMB
|
|
Đợt 2
|
10%
|
Sàn tầng 5
|
Tháng 12/2017
|
Đợt 3
|
10%
|
Sàn tầng 12
|
Tháng 02/2018
|
Đợt 4
|
10%
|
Sàn tầng 19
|
Tháng 04/2018
|
Đợt 5
|
10%
|
Sàn tầng 26
|
Tháng 06/2018
|
Đợt 6
|
10%
|
Cất nóc
|
Tháng 08/2018
|
Đợt 7
|
25%+2%KPBT
|
Bàn giao căn hộ
|
Tháng 02/2019
|
Đợt 8
|
5%
|
Bàn giao GCN
|
Tháng 04/2019
|
***Tiến độ thanh toán E1,E2:
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
| |||
ĐỢT
|
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
|
TIẾN ĐỘ THI CÔNG
|
THỜI GIAN DỰ KIẾN
|
Đợt 1
|
20%
|
Ký HĐMB
| |
Đợt 2
|
10%
|
Sàn tầng 5
|
Tháng 02/2017
|
Đợt 3
|
10%
|
Sàn tầng 12
|
Tháng 05/2018
|
Đợt 4
|
10%
|
Sàn tầng 19
|
Tháng 08/2018
|
Đợt 5
|
10%
|
Sàn tầng 26
|
Tháng 11/2018
|
Đợt 6
|
10%
|
Cất nóc
|
Tháng 03/2019
|
Đợt 7
|
25%+2%KPBT
|
Bàn giao căn hộ
|
Tháng 06/2019
|
Đợt 8
|
5%
|
Bàn giao GCN
|
Tháng 08/2019
|
Hotline : 0978.233.468 / 08880.19.555
Không có nhận xét nào: